合法性

1. 查看资质证件：合法墓地必须具备民政部门颁发的《公墓经营许可证》以及相关土地使用证明等。切勿选择无合法资质的墓地，否则可能面临墓地被强制拆除、迁移，且投资的费用无法追回的风险。例如，某些违规私建的墓地，未经过正规审批流程，随时可能因政策整治而无法继续使用。
2. 核实经营主体：了解墓地的经营主体是否正规。一些不法分子可能打着合法墓地的幌子，进行非法销售。可以通过政府部门网站、电话咨询等方式，确认经营主体的真实性与合法性。

价格

1. 警惕低价陷阱：过于低廉的价格往往隐藏着问题。有些墓地以远低于市场均价的价格吸引消费者，后续可能会以各种名义收取额外费用，如管理费大幅上涨、强制收取维护费等。在签订合同前，务必明确价格构成及后续费用的标准与涨幅规定。
2. 了解价格体系：不同类型的墓位、不同的区域位置价格差异较大。要全面了解墓地的价格体系，包括墓碑材质、墓型大小、周边环境等因素对价格的影响，避免因不了解行情而高价购买。

地理位置与交通

1. 实地考察：不能仅凭借宣传资料或销售人员的描述来判断墓地位置。实地考察可以直观了解墓地周边的实际环境，如是否存在噪音污染、是否临近污染源等。有些墓地宣传位于风景优美之处，但实际周边可能有工厂、垃圾处理场等，影响墓地的宁静与环境质量。
2. 交通便利性：考虑未来祭扫的便捷性，选择交通便利的墓地。除了距离城市的远近，还要查看公共交通是否可达，自驾是否方便。如果交通不便，不仅增加祭扫的时间和成本，在特殊祭扫节日可能还会面临交通拥堵等问题。

墓地环境与规划

1. 查看环境现状：观察墓地的绿化情况、卫生状况以及基础设施建设。绿化良好、卫生整洁、基础设施完善的墓地，能为逝者提供更好的安息环境，也让家属在祭扫时心情更为舒畅。而环境脏乱、设施破旧的墓地，不仅影响体验，也可能反映出管理不善的问题。
2. 了解规划前景：向墓地管理方询问未来的规划，如是否会有新的墓区建设、是否会对现有设施进行升级改造等。不合理的规划可能会破坏墓地原有的环境和风水格局，影响墓地的品质和价值。

合同条款

1. 仔细阅读合同：签订合同前，务必逐字逐句仔细阅读合同条款。重点关注墓位使用期限、双方的权利与义务、违约责任、费用支付方式及调整规定等内容。对于模糊不清或不合理的条款，要求管理方进行明确解释和修改，确保自身权益得到保障。
2. 保留相关凭证：妥善保存与购买墓地相关的所有凭证，包括合同、付款发票、宣传资料等。这些凭证在后续可能出现的纠纷中，是维护自身合法权益的重要依据。

服务内容

1. 明确服务项目：了解墓地提供的服务内容，如日常维护、祭扫服务、协助落葬服务等。有些墓地宣传提供全面的服务，但实际执行时却大打折扣。在购买前要明确各项服务的具体标准和内容，避免出现服务缩水的情况。
2. 考察服务质量：可以向已购买墓位的家属了解墓地的服务质量，包括管理方的服务态度、响应速度等。良好的服务质量能让家属在后续与墓地管理方的沟通和使用过程中更加顺畅、安心。